Цветовая схема: C C C C
Размер шрифта: A A A
Изображения:
  • 427000, Удмуртская Республика, Завьяловский район, с. Завьялово, ул. Калинина, 68
  • 8 (3416) 52-12-70, 8(3412)222-501
  • mozr18@yandex.ru

Район

Продажа земельных участков и права аренды земельных участков

УСЛОВИЯ

аукциона по продаже земельного участка, расположенного в границах муниципального образования «Ягульское»

Уполномоченный орган: Администрация муниципального образования «Завьяловский район» (Удмуртская Республика, Завьяловский район, с. Завьялово,           ул. Калинина, 68). Организатор аукциона: Администрация муниципального образования «Завьяловский район» в лице Управления имущества и земельных ресурсов Администрации муниципального образования «Завьяловский район» (Удмуртская Республика, Завьяловский район, с. Завьялово, ул. Калинина, 64).

Предмет аукциона – земельный участок, расположенный в границах муниципального образования «Ягульское», государственной неразграниченной собственности.

Форма аукциона и форма подачи предложений о цене – аукцион является открытым по составу участников и открытый по форме подачи предложений о цене.

Для участия в аукционе заявителю необходимо внести задаток. Внесение задатка третьим лицом не допускается. Задаток для участия в аукционе должен быть внесен безналичным путем на следующие реквизиты:

ИНН 1841004118, КПП 184101001 Получатель: Управление финансов Завьяловского района Удмуртской Республики (Управление имущества и земельных ресурсов Администрации муниципального образования «Завьяловский район»                  л/с 05326032381) Банк получателя: Удмуртское отделение № 8618 ПАО СБЕРБАНК, к/с 30101810400000000601, р/с 40302810368005000001, БИК 049401601, код бюджетной классификации 32611406013100000430, ОКТМО 94616000. Назначение платежа: задаток для участия в аукционе.

Предоставление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым в соответствии с законодательством заключается договор купли-продажи, засчитывается в оплату приобретаемого земельного участка. Внесение задатка  третьим лицом не допускается.

Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

Всем лицам, которые принимали участие в аукционе, но не победили в нем, задатки возвращаются в течение трех дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

В случае принятия организатором аукциона решения об отказе в проведении аукциона, он обязан в течение трех дней возвратить участникам внесенные задатки.

Организатор аукциона также обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Во всех случаях задаток возвращается безналичным путем на счет заявителя, указанный в заявке.

Для участия в аукционе заявители предоставляют в установленный срок следующие документы: заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета, принадлежащего заявителю, для возврата задатка; копии всех страниц документов, удостоверяющих личность заявителя; документы, подтверждающие внесение задатка.

В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется также доверенность и копии документов, удостоверяющих личность представителя.

Заявка и опись предоставленных документов составляются в 2 экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона, другой - у претендента.

Один заявитель имеет право подать только одну заявку на участие по каждому из лотов аукциона.

Место и время приема заявок: в Управлении имущества и земельных ресурсов Администрации муниципального образования «Завьяловский район» (с. Завьялово,                       ул. Калинина, 64, 1-й этаж, кабинет № 7) ежедневно в сроки, установленные для приема заявок, с понедельника по четверг с 8-00 ч. до 17-00 ч. в пятницу с 8-00 ч. до 16-00 ч. (обед с 12-00 ч. до 13-00 ч.), кроме выходных и праздничных дней.

Заявка и предоставляемые претендентом документы должны быть составлены на русском языке.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока ее приема, возвращается в день ее поступления заявителю или его уполномоченному представителю под расписку вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов.

Место проведения аукциона: Удмуртская Республика, Завьяловский район,                 с. Завьялово, ул. Калинина, 64 (Управление имущества и земельных ресурсов Администрации муниципального образования «Завьяловский район»).

Порядок проведения аукциона:

Аукцион ведет аукционист, определенный Комиссией по организации и проведению аукциона из своего состава. Аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены земельного участка, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены или каждой очередной цены в случае, если готовы купить земельный участок в соответствии с этой ценой. Каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной цены аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку и за которым фиксируется цена. При отсутствии участников аукциона, готовых купить земельный участок в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену. По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка, называет цену проданного земельного участка, номер карточки победителя аукциона, а также сведения о победителе.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.

Допустимые параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства, возможные к размещению на земельном участке (зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж)):

Этажность – до 3 этажей;

Коэффициент застройки территории – 60 %  от площади земельного участка.

Коэффициент благоустройства территории (озеленение, дорожки и т. д.) – не менее 40 %.

Минимальный отступ строений от передней границы участка - 3 м для строительства жилых домов на вновь отведенных земельных участках, а для улиц сложившейся застройки – по линии застройки.

Минимальное расстояние от границ землевладения до строений, а также между строениями от границ соседнего участка до: основного строения - 3 м, хозяйственных и прочих строений - 1 м, открытой стоянки - 1 м, отдельно стоящего гаража - 1 м.

Расстояние между жилыми домами следует принимать в соответствии с нормами противопожарной безопасности, инсоляции и освещенности. В районах сложившейся застройки вопросы высоты зданий, разрывов между существующими и проектируемыми жилыми домами необходимо решать при составлении градостроительного плана.

При новом строительстве допускается блокировка жилых домов и хозяйственных строений на смежных соседних участках по взаимному согласию владельцев с учетом противопожарных требований.

Ограждение приусадебных земельных участков со стороны улицы производится по проектам, согласованным с органами архитектуры и градостроительства.

Высота и конструкция ограждения между смежными участками определяется при разработке градостроительного плана. При этом высота ограждения не должна быть более 2 м.

Условия использования земельного участка ограничены постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон».

Технические условия подключения объектов капитального строительства, возможных к размещению на земельном участке к сетям инженерно–технического обеспечения:

            Технические условия по подключению к сетям газоснабжения, выданные              ОАО «Газпром газораспределение Ижевск»:

источник газоснабжения: ГРС-4;

направление использования газа: отопление, горячее водоснабжение пищеприготовление;

предельная свободная мощность, максимальная нагрузка: 2,5 м³/час на индивидуальный жилой дом (часовой расход газа на участке подключения).

Срок подключения объекта капитального строительства к сетям газоснабжения: подключение осуществляется в срок  от одного года до четырех лет в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2013 № 1314 «Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, а также об изменении и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации».

Срок действия технических условий на подключение к сетям газоснабжения - до 22.02.2019.

Плата за подключение определяется в соответствии с приказом Министерства энергетики, жилищно-коммунального хозяйства и государственного регулирования тарифов Удмуртской Республики от 28.12.2016 № 27/7.

Технические условия по подключению к сетям водоснабжения, водоотведения выданны ООО «Завьялово-водоканал»:

точка подключения к централизованным системам холодного водоснабжения, водоотведения: Удмуртская Республика, Завьяловский район, д. Старое Михайловское;

разрешаемый отбор объема холодной воды и режим водопотребления (отпуска) составляет: 0,5 м³/час;

гарантируемый свободный напор в месте присоединения и геодезическая отметка верха трубы: 1 кг/кв.см.

Подключение объекта капитального строительства к централизованным системам холодного водоснабжения, водоотведения: осуществляется в срок, который не может превышать 18 месяцев со дня заключения договора о подключении в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 № 644 «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации».

Срок действия технических условий на подключение к сетям водоснабжения, водоотведения – до 07.02.2020.

Плата за подключение определяется в соответствии с приказом Министерства энергетики, жилищно-коммунального хозяйства и государственного регулирования тарифов Удмуртской Республики от 29.11.2016 № 23/64.

 

Описание предмета аукциона:

ЛОТ

Земельный участок:

- местоположение: Удмуртская Республика, Завьяловский район, д. Старое Михайловское;

- кадастровый номер: 18:08:152001:730;

-     площадь земельного участка: 1200 +\- 12.12 кв.м;

- категория земель: земли населенных пунктов;

- разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство (код 2.1);

- ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации, ограничения в использовании согласно Правилам установления охранных зон объектов элетросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 № 160, охранная зона объекта электросетевого хозяйства – воздушной линии электропередачи ЛЭП – 10 кВ ф.2 от п/с Р. Вожой, зона с особыми условиями использования территорий, № Б№, 18.08.2.76 о порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон;

- начальная цена: 430 500 (Четыреста тридцать тысяч пятьсот) рублей;

- размер задатка: 215 250 (Двести пятнадцать тысяч двести пятьдесят) рублей;

- «шаг аукциона»: 12 000 (Двенадцать тысяч) рублей;

- срок подачи заявок: с 30.10.2017 по 29.11.2017;

- дата определения участников: 01.12.2017.

- дата проведения аукциона: 04.12.2017;

- время проведения аукциона: 10 часов 30 минут.

Разъяснения по вопросам проведения аукциона предоставляются Управлением имущества и земельных ресурсов Администрации муниципального образования «Завьяловский район» (контактный телефон 8 (3412) 620997, электронная почта zrorp@mail.ru).

Заявка

Проект договора

Опись