Цветовая схема: C C C C
Размер шрифта: A A A
Изображения:
  • 427000, Удмуртская Республика, Завьяловский район, с. Завьялово, ул. Калинина, 68
  • 8 (3416) 52-12-70, 8(3412)222-501
  • mozr18@yandex.ru

Район

Продажа земельных участков и права аренды земельных участков

УСЛОВИЯ

аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, расположенных в границах муниципального образования «Пироговское»

 

Уполномоченный орган: Администрация муниципального образования «Завьяловский район» (Удмуртская Республика, Завьяловский район, с. Завьялово,           ул. Калинина, 68). Организатор аукциона: Администрация муниципального образования «Завьяловский район» в лице Управления имущества и земельных ресурсов Администрации муниципального образования «Завьяловский район» (Удмуртская Республика, Завьяловский район, с. Завьялово, ул. Калинина, 64).

Предмет аукциона – право на заключение договоров аренды земельных участков, расположенных в границах муниципального образования «Пироговское», государственной не разграниченной собственности.

Форма аукциона и форма подачи предложений о цене – аукцион является открытым по составу участников и открытый по форме подачи предложений о цене.

Для участия в аукционе заявителю необходимо внести задаток. Если заявитель желает принять участие в аукционе по нескольким лотам, задаток для участия вносится по каждому лоту, в которых претендент изъявил желание участвовать. Внесение задатка третьим лицом не допускается. Задаток для участия в аукционе должен быть внесен безналичным путем на следующие реквизиты:

ИНН 1841004118, КПП 184101001 Получатель: Управление финансов Завьяловского района Удмуртской Республики (Управление имущества и земельных ресурсов л/с 05326032381) Банк получателя: Удмуртское отделение № 8618               ПАО СБЕРБАНК, к/с 30101810400000000601, р/с 40302810368005000001, БИК 049401601, код бюджетной классификации 32611105013050000120, ОКТМО 94616000. Назначение платежа: задаток для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка.

Предоставление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым в соответствии с законодательством заключается договор аренды земельного, засчитывается в счет арендной платы за него.

Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

Всем лицам, которые принимали участие в аукционе, но не победили в нем, задатки возвращаются в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

В случае принятия организатором аукциона решения об отказе в проведении аукциона, он обязан в течение трех дней возвратить участникам внесенные задатки.

Организатор аукциона также обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Во всех случаях задаток возвращается безналичным путем на счет заявителя, указанный в заявке.

Для участия в аукционе заявители предоставляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы: заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета, принадлежащего заявителю, для возврата задатка; копии всех листов документов, удостоверяющих личность заявителя для граждан; надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо; документы, подтверждающие внесение задатка.

В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется также доверенность и копии всех листов документов, удостоверяющих личность представителя.

Заявка и опись предоставленных документов составляются в 2 экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона, другой - у претендента.

Место и время приема заявок: в Управлении имущества и земельных ресурсов Администрации муниципального образования «Завьяловский район» (с. Завьялово,                       ул. Калинина, 64, 1-й этаж, кабинет № 7) ежедневно в сроки, установленные для приема заявок, с понедельника по четверг с 8-00 ч. до 17-00 ч. в пятницу с 8-00 ч. до 16-00 ч. (обед с 12-00 ч. до 13-00 ч. по местному времени), кроме выходных и праздничных дней. Время приема заявок, в день, непосредственно предшествующий нерабочему праздничному дню, уменьшается на один час.

Заявка и предоставляемые претендентом документы должны быть составлены на русском языке.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока ее приема, возвращается в день ее поступления заявителю или его уполномоченному представителю под расписку вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов.

Место проведения аукциона: Удмуртская Республика, Завьяловский район,                        с. Завьялово, ул. Калинина, 64 (Управление имущества и земельных ресурсов Администрации муниципального образования «Завьяловский район»).

Порядок проведения аукциона: аукцион проводится в указанном в извещении о проведении торгов месте, в соответствующие день и час; аукцион ведет аукционист, определенный комиссией по организации и проведению аукциона из своего состава; аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены арендной платы за земельный участок, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона; участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены или каждой очередной цены в случае, если готовы заключить договор в соответствии с этой ценой; каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона»; после объявления очередной цены аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку и за которым фиксируется цена; при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза; если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается.

После объявления аукционистом цены участник аукциона, первым поднявший карточку, вправе заявить об увеличении текущей цены на сумму кратную шагу, но не превышающую ее более чем в 10 раз. В последующем аукцион проходит в установленном порядке.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену. По завершении аукциона аукционист объявляет цену арендной платы за земельный участок, номер карточки победителя аукциона, а также сведения о победителе.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.

Допустимые параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства, возможные к размещению на земельном участке П (зона, предназначенная для размещения промышленных предприятий и связанных с ними объектов, комплексов и других).

            Минимальные отступы от границ земельного участка до объектов капитального строительства:

            от границы, прилегающей к территории общего пользования (улица или проезд), - 10 м. При наличии утверждённой документации по планировке территории минимальный отступ от границ земельных участков до зданий и строений определяется от красных линий улиц и проездов;

            от границы, не прилегающей к территории общего пользования, - 5 м.

            Предельное количество этажей - 3. Высота сооружений не более 25 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60 %.

            Нормативная плотность застройки предприятий производственной зоны принимается в соответствии с региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.

Технические условия подключения объектов капитального строительства, возможных к размещению на земельных участках, указанных в ЛОТАХ №№ 1, 2, 3 к сетям инженерно–технического обеспечения:

Возможность подключения объекта капитального строительства к сетям водоснабжения и водоотведения отсутствует по причине отсутствия централизованных сетей водоснабжения и водоотведения.

Возможность подключения объекта капитального строительства к сетям теплоснабжения отсутствует по причине расположения территории земельного участка в не зоны действия источников теплоснабжения.

 

Описание предмета аукциона:

ЛОТ № 1

Земельный участок:

- местоположение: Удмуртская Республика, Завьяловский район, муниципальное образование «Пироговское»;

- кадастровый номер: 18:08:016002:5818;

-     площадь земельного участка: 10115+/-70.4 кв.м;

- категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения;

- разрешенное использование: производственная деятельность (код 6.0);

- ограничения (обременения): обременения и ограничения в использовании земельного участка, согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, отсутствуют;

- срок аренды: 3 года 2 месяца;

- начальная цена (размер ежегодной арендной платы): 250 000 (Двести пятьдесят тысяч) рублей;

- размер задатка: 125 000 (Сто двадцать пять тысяч) рублей;

- «шаг аукциона»: 7 500 (Семь тысяч пятьсот) рублей;

- срок подачи заявок: с 09.12.2019 по 15.01.2020;

- дата определения участников: 17.01.2020;

- дата проведения аукциона: 20.01.2020;

- время проведения аукциона: 10 часов 00 минут.

ЛОТ № 2

Земельный участок:

- местоположение: Удмуртская Республика, Завьяловский район, муниципальное образование «Пироговское»;

- кадастровый номер: 18:08:016002:5961;

-     площадь земельного участка: 60000+/-429 кв.м;

- категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения;

- разрешенное использование: производственная деятельность (код 6.0);

- ограничения (обременения): обременения и ограничения в использовании земельного участка, согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, отсутствуют;

- срок аренды: 4 года 6 месяцев;

- начальная цена (размер ежегодной арендной платы): 700 000 (Семьсот тысяч) рублей;

- размер задатка: 350 000 (Триста пятьдесят тысяч) рублей;

- «шаг аукциона»: 21 000 (Двадцать одна тысяча) рублей;

- срок подачи заявок: с 09.12.2019 по 15.01.2020;

- дата определения участников: 17.01.2020;

- дата проведения аукциона: 20.01.2020;

- время проведения аукциона: 11 часов 00 минут.

ЛОТ № 3

Земельный участок:

- местоположение: Удмуртская Республика, Завьяловский район, д. Пирогово,                ул. Сиреневая, 7;

- кадастровый номер: 18:08:016002:659;

-     площадь земельного участка: 1633+/-111.14 кв.м;

- категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения;

- разрешенное использование: производственная деятельность (6.0);

 

- ограничения (обременения): согласно градостроительному плану земельного участка земельный участок расположен в границах зон с особыми условиями использования территории (санитарно-защитная зона предприятий, сооружений и иных объектов: зона предприятий V класса вредности (СЗ-З) и зона предприятий IV класса вредности (СЗ-4)). В соответствии с введенной в действие новой редакцией санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», утвержденной постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 25 сентября 2007 г. № 74 г. Москва, в санитарно-защитной зоне не допускается размещать: жилую застройку, включая отдельные жилые дома.

Согласно пункту 2.6 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» величина санитарно разрыва устанавливается в каждом конкретном случае на основании расчетов рассеивания загрязнения атмосферного воздуха и физических факторов (шума, вибрации, электромагнитных полей и др.) с последующим проведением натурных исследований и измерений.

Учитывая, что данный разрыв не установлен в соответствии с действующим законодательством, в настоящее время ограничения, указанные в СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, не могут быть применимыми для данного земельного участка.

- срок аренды: 1 год 6 месяцев;

- начальная цена (размер ежегодной арендной платы): 225 000 (Двести двадцать пять тысяч) рублей;

- размер задатка: 112 500 (Сто двенадцать тысяч пятьсот) рублей;

- «шаг аукциона»: 6 000 (Шесть тысяч) рублей;

- срок подачи заявок: с 09.12.2019 по 15.01.2020;

- дата определения участников: 17.01.2020;

- дата проведения аукциона: 20.01.2020;

- время проведения аукциона: 13 часов 30 минут.

 

Разъяснения по вопросам проведения аукциона предоставляются Управлением имущества и земельных ресурсов Администрации муниципального образования «Завьяловский район» (контактный телефон 8 (3412) 620997, электронная почта zrorp@mail.ru).

Проект договора

Заявка

Опись