Цветовая схема: C C C C
Размер шрифта: A A A
Изображения:
  • 427000, Удмуртская Республика, Завьяловский район, с. Завьялово, ул. Калинина, 68
  • 8 (3416) 52-12-70, 8(3412)222-501
  • mozr18@yandex.ru

Район

Продажа земельных участков и права аренды земельных участков

УСЛОВИЯ

аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, расположенных в границах муниципального образования «Люкское»

Уполномоченный орган: Администрация муниципального образования «Завьяловский район» (Удмуртская Республика, Завьяловский район, с. Завьялово,           ул. Калинина, 68). Организатор аукциона: Администрация муниципального образования «Завьяловский район» в лице Управления имущества и земельных ресурсов Администрации муниципального образования «Завьяловский район» (Удмуртская Республика, Завьяловский район, с. Завьялово, ул. Калинина, 64).

Предмет аукциона – право на заключение договоров аренды земельных участков, расположенных в границах муниципального образования «Люкское», государственной неразграниченной собственности.

Форма аукциона и форма подачи предложений о цене – аукцион является открытым по составу участников и открытый по форме подачи предложений о цене.

   Для участия в аукционе заявителю необходимо внести задаток. Внесение задатка  третьим лицом не допускается. Если заявитель  желает принять участие в аукционе по нескольким лотам, задаток для участия вносится по каждому лоту, в которых претендент изъявил желание участвовать. Задаток для участия в аукционе должен быть внесен безналичным путем на следующие реквизиты:

ИНН 1841004118, КПП 184101001 Получатель: Управление финансов Завьяловского района Удмуртской Республики (Управление имущества и земельных ресурсов л/с 05326032381) Банк получателя: Удмуртское отделение № 8618                           ПАО СБЕРБАНК, к/с 30101810400000000601, р/с 40302810368005000001,                            БИК 049401601, код бюджетной классификации 32611105013100000120, ОКТМО 94616000. Назначение платежа: задаток для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка.

Предоставление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым в соответствии с законодательством заключается договор аренды земельного участка, засчитывается в счет арендной платы за него.

Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

Всем лицам, которые принимали участие в аукционе, но не победили в нем, задатки возвращаются в течение трех дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

В случае принятия организатором аукциона решения об отказе в проведении аукциона, он обязан в течение трех дней возвратить участникам внесенные задатки.

Организатор аукциона также обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Во всех случаях задаток возвращается безналичным путем на счет заявителя, указанный в заявке.

  Для участия в аукционе заявители предоставляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы: заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета, принадлежащего заявителю, для возврата задатка; документ, удостоверяющий личность заявителя (всех страниц); надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо; документы, подтверждающие внесение задатка.

В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется также доверенность и копии документов, удостоверяющих личность представителя.

Заявка и опись предоставленных документов составляются в 2 экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона, другой - у претендента.

Один заявитель имеет право подать только одну заявку на участие по каждому из лотов аукциона.

Место и время приема заявок: в Управлении имущества и земельных ресурсов Администрации муниципального образования «Завьяловский район» (с. Завьялово,                       ул. Калинина, 64, 1-й этаж, кабинет № 7) ежедневно в сроки, установленные для приема заявок, с понедельника по четверг с 8-00 ч. до 17-00 ч. в пятницу с 8-00 ч. до 16-00 ч. (обед с 12-00 ч. до 13-00 ч.), кроме выходных и праздничных дней.

Заявка и предоставляемые претендентом документы должны быть составлены на русском языке.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока ее приема, возвращается заявителю в день ее поступления.

  Место проведения аукциона: Удмуртская Республика, Завьяловский район,                        с. Завьялово, ул. Калинина, 64 (Управление имущества и земельных ресурсов Администрации муниципального образования «Завьяловский район»).

  Порядок проведения аукциона: аукцион проводится в указанном в извещении о проведении торгов месте, в соответствующие день и час; аукцион ведет аукционист, определенный комиссией по организации и проведению аукциона из своего состава; аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены арендной платы за земельный участок, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона; участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены или каждой очередной цены в случае, если готовы заключить договор в соответствии с этой ценой; каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона»; после объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет и за которым фиксируется цена; при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза; если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается.

  Победителем аукциона признается участник аукциона предложивший наибольшую цену. По завершении аукциона аукционист объявляет цену арендной платы за земельный участок, номер билета победителя аукциона, а также сведения о победителе.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.

            Допустимые параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства, возможные к размещению на земельном участке (зона индивидуальной усадебной жилой застройки (Ж-1):

Минимальные отступы от границ земельных участков до зданий и строений:

от границы, прилегающей к территории общего пользования (улица или проезд), 5м, за исключением индивидуальных гаражей. При наличии утвержденной документации по планировке территории минимальный отступ от границ земельных участков до зданий и строений определяется от красных линий улиц проездов;

от границы, не прилегающей к территории общего пользования, 3 м, до объектов вспомогательного назначения -1м;

для детских дошкольных учреждений и общеобразовательных школ -10 м,

от границы, не прилегающей к территории общего пользования, до объектов вспомогательного назначения 3м.

Предельное количество этажей или предельная высота:

3 этажа (включая мансардный этаж);

высота зданий от уровня земли до верха плоской кровли 10,0 м, до конька скатной кровли 12,0 м, не включая шпили, флагштоки;

высота вспомогательных строений от уровня земли до верха плоской кровли 3 м, до конька скатной кровли - 7 м.

Высота сооружений - не более 25 м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка для индивидуального жилого дома или блокированного жилого дома (2 блока) 60 %.

Иные требования:

Запрещается размещение жилых помещений в цокольных и подвальных этажах.

Площади объектов капитального строительства вспомогательного назначения не должны превышать площади основного объекта, размещенного на земельном участке.

Вспомогательные строения, за исключением гаражей, выгребов размещать со стороны улиц не допускается.

Максимальная высота сплошного ограждения земельных участков - 2 м.

Технические условия подключения объектов капитального строительства, возможных к размещению на земельных участках, указанных в ЛОТАХ №№ 1, 2 к сетям инженерно–технического обеспечения:

           1. Технические условия по подключению к сетям газоснабжения, выданные                                     ОАО «Газпром газораспределение Ижевск»:

источник газоснабжения: по ЛОТАМ №№ 1, 2: ГРС «Азино»;

направление использования газа: по ЛОТАМ №№ 1, 2: отопление, пищеприготовление;

предельная свободная мощность, максимальная нагрузка по ЛОТАМ №№ 1, 2, составляет 2,5 м³/час на индивидуальный жилой дом (часовой расход газа на участке подключения).

Срок подключения объекта капитального строительства к сетям газоснабжения: подключение осуществляется в срок от одного года до четырех лет в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2013 № 1314 «Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, а также об изменении и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации».

Срок действия технических условий на подключение к сетям газоснабжения – по ЛОТАМ №№ 1, 2 до 03.11.2018.

Плата за подключение определяется в соответствии с приказом Министерства энергетики, жилищно-коммунального хозяйства и государственного регулирования тарифов Удмуртской Республики от 28.12.2016 № 27/7.

            2. Технические условия по подключению к сетям водоснабжения, водоотведения, выданные ООО «Завьялово-Водоканал»:

точка подключения к централизованным системам холодного водоснабжения, водоотведения: по ЛОТАМ №№ 1, 2: Удмуртская Республика, Завьяловский район,                        д. Новый Сентег;

разрешаемый отбор объема холодной воды и режим водопотребления (отпуска) составляет: по ЛОТАМ №№ 1, 2 составляет 0,5 м³/час;

гарантируемый свободный напор в месте присоединения и геодезическая отметка верха трубы: по ЛОТАМ №№ 1, 2, составляет 1 кг/кв. см.

Подключение объекта капитального строительства к централизованным системам холодного водоснабжения, водоотведения: осуществляется в срок, который не может превышать 18 месяцев со дня заключения договора о подключении.

Срок действия технических условий на подключение к сетям водоснабжения, водоотведения – по ЛОТУ: № 1 до 01.11.2019, по ЛОТУ № 2 до 02.12.2019.

  Плата за подключение определяется в соответствии с приказом Министерства энергетики, жилищно-коммунального хозяйства и государственного регулирования тарифов Удмуртской Республики от 29.11.2016 № 23/64.

 

Описание предмета аукциона:

ЛОТ № 1:

Земельный участок:

- местоположение: Удмуртская Республика, Завьяловский район, муниципальное образование «Люкское», д. Новый Сентег, ул. Луговая;

- кадастровый номер: 18:08:118001:672;

-     площадь земельного участка: 1322 +\- 13 кв.м;

- категория земель: земли населенных пунктов;

- разрешенное использование: приусадебный участок личного подсобного хозяйства (код 2.2);

- ограничения (обременения): обременения и ограничения в использовании земельного участка, согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, отсутствуют;

- срок аренды: 20 лет;

- начальная цена (размер годовой арендной платы): 28 000 (Двадцать восемь тысяч) рублей;

- размер задатка: 14 000 (Четырнадцать тысяч) рублей;

- «шаг аукциона»: 800 (Восемьсот) рублей;

- срок подачи заявок: с 30.05.2017 по 30.06.2017;

- дата определения участников: 03.07.2017.

- дата проведения аукциона: 05.07.2017;

- время проведения аукциона: 14 часов 00 минут.

ЛОТ № 2:

Земельный участок:

- местоположение: Удмуртская Республика, Завьяловский район, муниципальное образование «Люкское», д. Новый Сентег, ул. Луговая;

- кадастровый номер: 18:08:118001:673;

-     площадь земельного участка: 1430 +\- 13 кв.м;

- категория земель: земли населенных пунктов;

- разрешенное использование: приусадебный участок личного подсобного хозяйства (код 2.2);

- ограничения (обременения): обременения и ограничения в использовании земельного участка, согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, отсутствуют;

- срок аренды: 20 лет;

- начальная цена (размер годовой арендной платы): 30 000 (Тридцать тысяч) рублей;

- размер задатка: 15 000 (Пятнадцать тысяч) рублей;

- «шаг аукциона»: 900 (Девятьсот) рублей;

- срок подачи заявок: с 30.05.2017 по 30.06.2017;

- дата определения участников: 03.07.2017.

- дата проведения аукциона: 05.07.2017;

- время проведения аукциона: 14 часов 30 минут.

 

Разъяснения по вопросам проведения аукциона предоставляются Управлением имущества и земельных ресурсов Администрации муниципального образования «Завьяловский район» (контактный телефон 8 (3412) 620997, электронная почта zrorp@mail.ru).

Проект договора

Заявка

Опись