Цветовая схема: C C C C
Размер шрифта: A A A
Изображения:
  • 427000, Удмуртская Республика, Завьяловский район, с. Завьялово, ул. Калинина, 68
  • 8 (3416) 52-12-70, 8(3412)222-501
  • mozr18@yandex.ru

Район

Продажа земельных участков и права аренды земельных участков

УСЛОВИЯ

аукциона по продаже земельных участков, расположенных в границах муниципального образования «Якшурское»

Уполномоченный орган: Администрация муниципального образования «Завьяловский район» (Удмуртская Республика, Завьяловский район, с. Завьялово,           ул. Калинина, 68). Организатор аукциона: Администрация муниципального образования «Завьяловский район» в лице Управления имущества и земельных ресурсов Администрации муниципального образования «Завьяловский район» (Удмуртская Республика, Завьяловский район, с. Завьялово, ул. Калинина, 64).

Предмет аукциона – земельные участки, расположенные в границах муниципального образования «Якшурское», государственной неразграниченной собственности.

Форма аукциона и форма подачи предложений о цене – аукцион является открытым по составу участников и открытый по форме подачи предложений о цене.

Участниками аукциона могут быть физические лица.

Для участия в аукционе заявителю необходимо внести задаток. Внесение задатка третьим лицом не допускается. Если заявитель  желает принять участие в аукционе по нескольким лотам, задаток для участия вносится по каждому лоту, в которых претендент изъявил желание участвовать. Задаток для участия в аукционе должен быть внесен безналичным путем на следующие реквизиты:

ИНН 1841004118, КПП 184101001 Получатель: Управление финансов Завьяловского района Удмуртской Республики (Управление имущества и земельных ресурсов л/с 05326032381) Банк получателя: Удмуртское отделение № 8618                           ПАО СБЕРБАНК, к/с 30101810400000000601, р/с 40302810368005000001,                             БИК 049401601, код бюджетной классификации 32611406013100000430,             ОКТМО 94616000. Назначение платежа: задаток для участия в аукционе по продаже земельного участка.

Предоставление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым в соответствии с законодательством заключается договор купли-продажи, засчитывается в оплату приобретаемого земельного участка.

Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

Всем лицам, которые принимали участие в аукционе, но не победили в нем, задатки возвращаются в течение трех дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

В случае принятия организатором аукциона решения об отказе в проведении аукциона, он обязан в течение трех дней возвратить участникам внесенные задатки.

Организатор аукциона также обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Во всех случаях задаток возвращается безналичным путем на счет заявителя, указанный в заявке.

Для участия в аукционе заявители предоставляют в установленный срок следующие документы: заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета, принадлежащего заявителю, для возврата задатка; копии документов, удостоверяющих личность заявителя (всех страниц); документы, подтверждающие внесение задатка.

В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется также доверенность и  копии документов, удостоверяющих личность представителя.

Заявка и опись предоставленных документов составляются в 2 экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона, другой - у претендента.

Один заявитель имеет право подать только одну заявку на участие по каждому из лотов аукциона.

Место и время приема заявок: в Управлении имущества и земельных ресурсов Администрации муниципального образования «Завьяловский район» (с. Завьялово,                       ул. Калинина, 64, 1-й этаж, кабинет № 7) ежедневно в сроки, установленные для приема заявок, с понедельника по четверг с 8-00 ч. до 17-00 ч. в пятницу с 8-00 ч. до 16-00 ч. (обед с 12-00 ч. до 13-00 ч.), кроме выходных и праздничных дней.

Заявка и предоставляемые претендентом документы должны быть составлены на русском языке.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока ее приема, возвращается в день ее поступления заявителю или его уполномоченному представителю под расписку вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов.

Место проведения аукциона: Удмуртская Республика, Завьяловский район,                 с. Завьялово, ул. Калинина, 64 (Управление имущества и земельных ресурсов Администрации муниципального образования «Завьяловский район»).

Порядок проведения аукциона:

Аукцион ведет аукционист, определенный Комиссией по организации и проведению аукциона из своего состава. Аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены земельного участка, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона. Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены или каждой очередной цены в случае, если готовы купить земельный участок в соответствии с этой ценой. Каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет и за которым фиксируется цена. При отсутствии участников аукциона, готовых купить земельный участок в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену. По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка, называет цену проданного земельного участка, номер билета победителя аукциона, а также сведения о победителе.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.

            Допустимые параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства, возможные к размещению на земельных участках, указанных в лотах      №№ 1, 2 (зона индивидуальной усадебной жилой застройки Ж-1»:

            Минимальные отступы от границ земельных участков до зданий строений:

            - от границы, прилегающей к территории общего пользования (улица или проезд) -             5 метров, за исключением индивидуальных гаражей:

            - от границы, не прилегающей территории общего пользования, - 3 метра, до объектов вспомогательного назначения - 1 метр;

            - от красных линий улиц проездов - 5 метров, за исключением индивидуальных гаражей.

            Предельное количество этажей или предельная высота:

            - не более 3 надземных этажей (включая мансардный этаж);

            - высота зданий от уровня земли до верха плоской кровли не должна быть более               9,6 метра, до конька скатной кровли - не более 12,0 метров, не включая шпили, флагштоки;      -  высота вспомогательных строений от уровня земли до верха плоской кровли не должна быть более 4 метров, до конька скатной кровли - не более 7 метров. Высота сооружений - не более 25 метров.

            Максимальный процент застройки в границах земельного участка:

            - для индивидуального жилого дома или блокированного жилого дома (2 блока) -   60 %;

            Иные требования:

            Запрещается размещение жилых помещений в цокольных и подвальных этажах.

            Площади объектов капитального строительства вспомогательного назначения не должны превышать площади основного объекта, размещённого на земельном участке.

            Вспомогательные строения, за исключением гаражей, выгребов размещать со стороны улиц не допускается.

            Максимальная высота сплошного ограждения земельных участков - 2 метра. 

           Технические условия подключения объектов капитального строительства, возможных к размещению на земельных участках, указанных в ЛОТАХ №№ 1, 2,  к сетям инженерно–технического обеспечения:

           1. Технические условия по подключению к сетям газоснабжения, выданные                                     ОАО «Газпром газораспределение Ижевск»:

         источник газоснабжения: по ЛОТАМ №№ 1, 2: ГРС-3, ГРС-4, ГРС колхоз «Россия»,  ГРС «Гремиха»;

           направление использования газа: по ЛОТАМ №№ 1, 2: отопление, пищеприготовление, ГВС;

           предельная свободная мощность, максимальная нагрузка по ЛОТУ №№ 1, 2 составляет 2,5 м³/час на индивидуальный жилой дом (часовой расход газа на участке подключения).

           Срок подключения объекта капитального строительства к сетям газоснабжения: подключение осуществляется в срок от одного года до четырех лет в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2013 № 1314 «Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, а также об изменении и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации».

           Срок действия технических условий на подключение к сетям газоснабжения – по ЛОТАМ №№ 1, 2, до 15.02.2018.

Плата за подключение определяется в соответствии с приказом Министерства энергетики, жилищно-коммунального хозяйства и государственного регулирования тарифов Удмуртской Республики от 28.12.2016 № 27/7.

     2. Технические условия по подключению к сетям водоснабжения, водоотведения, выданные ООО «Завьялово-Водоканал»:

точка подключения к централизованным системам холодного водоснабжения, водоотведения: по ЛОТАМ №№ 1, 2: Удмуртская Республика, Завьяловский район:

разрешаемый отбор объема холодной воды и режим водопотребления (отпуска) составляет: 0,3 м³/час;

гарантируемый свободный напор в месте присоединения и геодезическая отметка верха трубы: по ЛОТАМ №№ 1, 2 составляет 1 кг/кв. см.

Подключение объекта капитального строительства к централизованным системам холодного водоснабжения, водоотведения: осуществляется в срок, который не может превышать 18 месяцев со дня заключения договора о подключении.

Срок действия технических условий на подключение к сетям водоснабжения, водоотведения – по ЛОТАМ: №№ 1, 2 до 26.01.2019.

Плата за подключение определяется в соответствии с приказом Министерства энергетики, жилищно-коммунального хозяйства и государственного регулирования тарифов Удмуртской Республики от 29.11.2016 № 23/64.

Описание предмета аукциона:

            ЛОТ № 1

Земельный участок:

- местоположение: Удмуртская Республика, Завьяловский район, д. Якшур,                      ул. Сосновая;              

- кадастровый номер: 18:08:172001:298;

-     площадь земельного участка: 2000+\- 15.65 кв.м;

- категория земель: земли населенных пунктов;

- разрешенное использование: индивидуальные жилые дома с приквартирными (приусадебными) участками с возможностью содержания скота и птицы (зона индивидуальной усадебной жилой застройки с содержанием домашнего скота и птицы);

- ограничения (обременения): обременения и ограничения в использовании земельного участка, согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, отсутствуют;

- начальная цена: 522  000 (Пятьсот двадцать две тысячи) рублей;

- размер задатка: 261 000 (Двести шестьдесят одна тысяча) рублей;

- «шаг аукциона»: 15 000 (Пятнадцать тысяч) рублей;

- срок подачи заявок – с 10.05.2017 по 09.06.2017;

- дата определения участников – 13.06.2017;

- дата проведения аукциона: 14.06.2017;

- время проведения торгов: 10 часов 30 минут.

 ЛОТ № 2

Земельный участок:

- местоположение: Удмуртская Республика, Завьяловский район,                                     МО «Якшурское», д. Якшур;              

- кадастровый номер: 18:08:172001:1125;

-     площадь земельного участка: 1800 +\- 14.85 кв.м;

- категория земель: земли населенных пунктов;

- разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (код 2.2);

- ограничения (обременения): обременения и ограничения в использовании земельного участка, согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, отсутствуют;

- начальная цена: 470 000 (Четыреста семьдесят тысяч) рублей;

- размер задатка: 235 000 (Двести тридцать пять тысяч) рублей;

- «шаг аукциона»: 14 000 (Четырнадцать тысяч) рублей;

- срок подачи заявок – с 10.05.2017 по 09.06.2017;

- дата определения участников – 13.06.2017;

- дата проведения аукциона: 14.06.2017;

- время проведения торгов: 11 часов 00 минут.

Разъяснения по вопросам проведения аукциона предоставляются Управлением имущества и земельных ресурсов Администрации муниципального образования «Завьяловский район» (контактный телефон 8 (3412) 620997, электронная почта zrorp@mail.ru).

Проект договора

Заявка

Опись