Цветовая схема: C C C C
Размер шрифта: A A A
Изображения:
  • 427000, Удмуртская Республика, Завьяловский район, с. Завьялово, ул. Калинина, 68
  • 8 (3416) 52-12-70, 8(3412)222-501
  • mozr18@yandex.ru

Район

Продажа земельных участков и права аренды земельных участков (страница 2)

УСЛОВИЯ

аукциона по продаже земельных участков, расположенных в границах муниципального образования «Хохряковское»

 

Уполномоченный орган: Администрация муниципального образования «Завьяловский район» (Удмуртская Республика, Завьяловский район, с. Завьялово,           ул. Калинина, 68). Организатор аукциона: Администрация муниципального образования «Завьяловский район» в лице Управления имущества и земельных ресурсов Администрации муниципального образования «Завьяловский район» (Удмуртская Республика, Завьяловский район, с. Завьялово, ул. Калинина, 64).

Предмет аукциона – земельные участки, расположенные в границах муниципального образования «Хохряковское», неразграниченной государственной собственности.

Форма аукциона и форма подачи предложений о цене – аукцион, открытый по форме подачи предложений о цене.

Участниками аукциона могут быть только физические лица.

Для участия в аукционе заявителю необходимо внести задаток. Внесение задатка третьим лицом не допускается. Если заявитель желает принять участие в аукционе по нескольким лотам, задаток для участия вносится по каждому лоту, в которых претендент изъявил желание участвовать. Задаток для участия в аукционе должен быть внесен безналичным путем на следующие реквизиты:

ИНН 1841004118, КПП 184101001 Получатель: Управление финансов Завьяловского района Удмуртской Республики (Управление имущества и земельных ресурсов Администрации муниципального образования «Завьяловский район»                  л/с 05326032381) Банк получателя: Отделение-НБ Удмуртская Республика Банка России/УФК по Удмуртской Республике г. Ижевск, к/с 40102810545370000081, р/с 03232643946160001300, БИК 019401100, код бюджетной классификации 326 114 06013 05 0000 430, ОКТМО 94616000. Назначение платежа: задаток для участия в аукционе по продаже земельного участка.

Предоставление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым в соответствии с законодательством заключается договор купли-продажи, засчитывается в оплату приобретаемого земельного участка.

Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

Всем лицам, которые принимали участие в аукционе, но не победили в нем, задатки возвращаются в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

В случае принятия организатором аукциона решения об отказе в проведении аукциона, он обязан в течение трех дней возвратить участникам внесенные задатки.

Организатор аукциона также обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Во всех случаях задаток возвращается безналичным путем на счет заявителя, указанный в заявке.

Для участия в аукционе заявители предоставляют в установленный срок следующие документы: заявку на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета, принадлежащего заявителю, для возврата задатка; копии всех страниц документов, удостоверяющих личность заявителя; документы, подтверждающие внесение задатка.

В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется также доверенность и копии документов (всех страниц), удостоверяющих личность представителя.

Заявка и опись предоставленных документов составляются в 2 экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона, другой - у претендента.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Место и время приема заявок: в Управлении имущества и земельных ресурсов Администрации муниципального образования «Завьяловский район» (с. Завьялово,                       ул. Калинина, 64, 1-й этаж, кабинет № 7) ежедневно в сроки, установленные для приема заявок, с понедельника по четверг с 8-00 ч. до 16-30 ч. в пятницу с 8-00 ч. до 15-30 ч. (обед с 12-00 ч. до 13-00 ч.), кроме выходных и праздничных дней. Время приема заявок в день, непосредственно предшествующий нерабочему праздничному дню, уменьшается на один час.

Заявка и предоставляемые претендентом документы должны быть составлены на русском языке.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока ее приема, возвращается в день ее поступления заявителю или его уполномоченному представителю под расписку вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов.

Место проведения аукциона: Удмуртская Республика, Завьяловский район,                с. Завьялово, ул. Калинина, 64 (Управление имущества и земельных ресурсов Администрации муниципального образования «Завьяловский район»).

Порядок проведения аукциона:

Аукцион ведет аукционист, определенный Комиссией по организации и проведению аукциона из своего состава. Аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены земельного участка, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены или каждой очередной цены в случае, если готовы купить земельный участок в соответствии с этой ценой. Каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной цены аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку и за которым фиксируется цена. При отсутствии участников аукциона, готовых купить земельный участок в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается.

После объявления аукционистом цены участник аукциона, первым поднявший карточку, вправе заявить об увеличении текущей цены на сумму кратную шагу, но не превышающую ее более чем в 10 раз. В последующем аукцион проходит в установленном порядке.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену. По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка, называет цену проданного земельного участка, номер карточки победителя аукциона, а также сведения о победителе.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.

            Допустимые параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства, возможные к размещению на земельном участке (Зона индивидуальной жилой застройки) Ж-1:

            минимальные отступы от границ земельных участков до зданий и строений:

от границы, прилегающей к территории общего пользования (улица или проезд) -   5 м, за исключением индивидуальных гаражей;

от границы, не прилегающей к территории общего пользования, - 3 м, до объектов вспомогательного назначения - 1 м;

минимальный отступ от красных линий улиц и проездов до зданий и сооружений - 5 м, за исключением индивидуальных гаражей.

Предельное количество этажей или предельная высота:

не более 3 надземных этажей, включая мансардный этаж;

высота зданий от уровня земли до верха плоской кровли не должна быть более              9,6 м, до конька скатной кровли - не более 12 м, не включая шпили, башни, флагштоки;

высота вспомогательных строений от уровня земли до верха плоской кровли не должна быть более 4 м, до конька скатной кровли - не более 7 м;

максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка – 40 %.

Иные требования:

запрещается размещение жилых помещений в цокольных и подвальных этажах;

площади объектов капитального строительства вспомогательного назначения не должны превышать площади основного объекта, размещённого на земельном участке;

вспомогательные строения, за исключением гаражей, выгребов, размещать со стороны улиц не допускается.

Технические условия подключения объектов капитального строительства, возможных к размещению на земельном участке, к сетям инженерно–технического обеспечения:

возможность подключения объекта капитального строительства к сетям водоснабжения и водоотведения отсутствует по причине отсутствия централизованных сетей водоснабжения и водоотведения;

возможность подключения объекта капитального строительства к сетям теплоснабжения отсутствует по причине расположения территории земельного участка вне зоны действия источников теплоснабжения.

 

Описание предмета аукциона:

 

ЛОТ № 1

Земельный участок:

- местоположение: Удмуртская Республика, Завьяловский район, д. Хохряки;

- кадастровый номер: 18:08:162002:1220;

- площадь земельного участка: 896+/-10 кв.м;

- категория земель: земли населенных пунктов;

- разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства (код 2.1);

- ограничения (обременения): согласно сведениям государственного кадастра недвижимости: учетная часть с номером: 1 площадью 115 кв.м имеет ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации;

участок расположен в зоне с особыми условиями использования территории приаэродромная территория аэродрома Ижевск в границах 3, 4, 5 (круг радиусом 15 км от КТА), 6 подзон, в которых устанавливаются ограничения использования объектов недвижимости и осуществления деятельности согласно приказу Федерального агентства воздушного транспорта Министерства транспорта Российской Федерации от 27.01.2021 № 34-П;

- начальная цена (кадастровая стоимость): 1 072 897 (Один миллион семьдесят две тысячи восемьсот девяносто семь) рублей 28 копеек;

- размер задатка: 536 448 (Пятьсот тридцать шесть тысяч четыреста сорок восемь) рублей 64 копейки;

- «шаг аукциона»: 32 000 (Тридцать две тысячи) рублей;

- срок подачи заявок: с 19.04.2021 по 17.05.2021;

- дата определения участников: 19.05.2021;

- дата проведения аукциона: 21.05.2021;

- время проведения аукциона: 10 часов 00 минут.

 

ЛОТ № 2

Земельный участок:

- местоположение: Удмуртская Республика, Завьяловский район, муниципальное образование «Хохряковское», д. Хохряки;

- кадастровый номер: 18:08:023028:953;

- площадь земельного участка: 1124+/-12 кв.м;

- категория земель: земли населенных пунктов;

- разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства (код 2.1);

- ограничения (обременения): согласно сведениям государственного кадастра недвижимости: учетная часть с номером: 1 площадью 31 кв.м имеет ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации;

участок расположен в зоне с особыми условиями использования территории приаэродромная территория аэродрома Ижевск в границах 3, 4, 5 (круг радиусом 15 км от КТА), 6 подзон, в которых устанавливаются ограничения использования объектов недвижимости и осуществления деятельности согласно приказу Федерального агентства воздушного транспорта Министерства транспорта Российской Федерации от 27.01.2021 № 34-П;

- начальная цена (кадастровая стоимость): 1 297 871 (Один миллион двести девяносто семь тысяч восемьсот семьдесят один) рубль 56 копеек;

- размер задатка: 648 935 (Шестьсот сорок восемь тысяч девятьсот тридцать пять) рублей 78 копеек;

- «шаг аукциона»: 38 000 (Тридцать восемь тысяч) рублей;

- срок подачи заявок: с 19.04.2021 по 17.05.2021;

- дата определения участников: 19.05.2021;

- дата проведения аукциона: 21.05.2021;

- время проведения аукциона: 10 часов 30 минут.

Кадастровая стоимость утверждена постановлением Правительства Удмуртской Республики от 27.11.2020 № 583 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов и земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения на территории Удмуртской Республики по состоянию на 1 января 2020 года».

Разъяснения по вопросам проведения аукциона предоставляются Управлением имущества и земельных ресурсов Администрации муниципального образования «Завьяловский район» (контактный телефон 8 (3412) 620997, электронная почта zrorp@mail.ru

Проект договора

Заявка

Опись