Цветовая схема: C C C C
Размер шрифта: A A A
Изображения:
  • 427000, Удмуртская Республика, Завьяловский район, с. Завьялово, ул. Калинина, 68
  • 8 (3416) 52-12-70, 8(3412)222-501
  • mozr18@yandex.ru

Район

Продажа земельных участков и права аренды земельных участков

УСЛОВИЯ

аукциона по продаже земельных участков, расположенных в границах муниципального образования «Завьяловское»

 

Уполномоченный орган: Администрация муниципального образования «Завьяловский район» (Удмуртская Республика, Завьяловский район, с. Завьялово,           ул. Калинина, 68). Организатор аукциона: Администрация муниципального образования «Завьяловский район» в лице Управления имущества и земельных ресурсов Администрации муниципального образования «Завьяловский район» (Удмуртская Республика, Завьяловский район, с. Завьялово, ул. Калинина, 64).

Предмет аукциона – земельные участки, расположенные в границах муниципального образования «Завьяловское», неразграниченной государственной собственности.

Форма аукциона и форма подачи предложений о цене – аукцион является открытым по составу участников и открытый по форме подачи предложений о цене.

Для участия в аукционе заявителю необходимо внести задаток. Внесение задатка третьим лицом не допускается. Если заявитель желает принять участие в аукционе по нескольким лотам, задаток для участия вносится по каждому лоту, в которых претендент изъявил желание участвовать. Задаток для участия в аукционе должен быть внесен безналичным путем на следующие реквизиты:

ИНН 1841004118, КПП 184101001 Получатель: Управление финансов Завьяловского района Удмуртской Республики (Управление имущества и земельных ресурсов Администрации муниципального образования «Завьяловский район» л/с 05326032381) Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ–НБ УДМУРТСКАЯ РЕСПУБЛИКА БАНКА РОССИИ//УФК по Удмуртской Республике, к/с 40102810545370000081, р/с 03232643946160001300, БИК 019401100, код бюджетной классификации 32611406013050000430, ОКТМО 94616000. Назначение платежа: задаток для участия в аукционе по продаже земельного участка.

Предоставление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым в соответствии с законодательством заключается договор купли-продажи, засчитывается в оплату приобретаемого земельного участка.

Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

Всем лицам, которые принимали участие в аукционе, но не победили в нем, задатки возвращаются в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

В случае принятия организатором аукциона решения об отказе в проведении аукциона, он обязан в течение трех дней возвратить участникам внесенные задатки.

Организатор аукциона также обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Во всех случаях задаток возвращается безналичным путем на счет заявителя, указанный в заявке.

Для участия в аукционе заявители предоставляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы: заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета, принадлежащего заявителю, для возврата задатка; копии всех листов документов, удостоверяющих личность заявителя для граждан; надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо; документы, подтверждающие внесение задатка.

В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется также доверенность и копии документов (всех страниц), удостоверяющих личность представителя.

Заявка и опись предоставленных документов составляются в 2 экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона, другой - у претендента.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Место и время приема заявок: в Управлении имущества и земельных ресурсов Администрации муниципального образования «Завьяловский район» (с. Завьялово,                       ул. Калинина, 64, 1-й этаж, кабинет № 7) ежедневно в сроки, установленные для приема заявок, с понедельника по четверг с 8-00 ч. до 16-30 ч. в пятницу с 8-00 ч. до 15-30 ч. (обед с 12-00 ч. до 13-00 ч.), кроме выходных и праздничных дней. Время приема заявок в день, непосредственно предшествующий нерабочему праздничному дню, уменьшается на один час.

Заявка и предоставляемые претендентом документы должны быть составлены на русском языке.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока ее приема, возвращается в день ее поступления заявителю или его уполномоченному представителю под расписку вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов.

Место проведения аукциона: Удмуртская Республика, Завьяловский район,                с. Завьялово, ул. Калинина, 64 (Управление имущества и земельных ресурсов Администрации муниципального образования «Завьяловский район»).

Порядок проведения аукциона:

Аукцион ведет аукционист, определенный Комиссией по организации и проведению аукциона из своего состава. Аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены земельного участка, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены или каждой очередной цены в случае, если готовы купить земельный участок в соответствии с этой ценой. Каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной цены аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку и за которым фиксируется цена. При отсутствии участников аукциона, готовых купить земельный участок в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается.

После объявления аукционистом цены участник аукциона, первым поднявший карточку, вправе заявить об увеличении текущей цены на сумму кратную шагу, но не превышающую ее более чем в 10 раз. В последующем аукцион проходит в установленном порядке.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену. По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка, называет цену проданного земельного участка, номер карточки победителя аукциона, а также сведения о победителе.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.

            Допустимые параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства, возможные к размещению на земельном участке (Зона усадебной жилой застройки) Ж-1:

            минимальные отступы от границ земельных участков до зданий и строений:

1) от границы, прилегающей к территории общего пользования (улица или проезд), - 5 м, за исключением индивидуальных гаражей. При наличии утверждённой документации по планировке территории минимальный отступ от границ земельных участков до зданий и строений определяется от красных линий улиц и проездов;

2) от границы, не прилегающей к территории общего пользования, - 3 м, до объектов вспомогательного назначения -1 м;

3) для детских дошкольных учреждений и общеобразовательных школ - 10 м, от границы, не прилегающей к территории общего пользования, до объектов вспомогательного назначения - 3 м;

предельное количество этажей или предельная высота:

1) не более 3 надземных этажей, включая мансардный этаж;

2) высота зданий от уровня земли до верха плоской кровли не должна быть более 9,6 м, до конька скатной кровли - не более 12 м, не включая шпили, башни, флагштоки;

3) высота вспомогательных строений от уровня земли до верха плоской кровли не должна быть более 3 м, до конька скатной кровли - не более 7 м;

4) высота сооружений - не более 25 м;

5) максимальный процент застройки в границах земельного участка: для индивидуального жилого дома или блокированного жилого дома (2 блока) – 60 %;

6) иные требования:

запрещается размещение жилых помещений в цокольных и подвальных этажа;

площади объектов капитального строительства вспомогательного назначения не должны превышать площади основного объекта, размещённого на земельном участке;

вспомогательные строения, за исключением гаражей, выгребов, размещать со стороны улиц не допускается;

максимальная высота сплошного ограждения земельных участков вдоль улиц (проездов) - 1,8 м, при этом высота ограждения, а также вид ограждения (строительный материал, цвет, конструкция) должны быть единообразными, как минимум, на протяжении одного квартала; на границе со смежным земельным участком допускается устанавливать ограждения, которые должны быть прозрачными (сетчатыми или решетчатыми) с целью минимального затенения территории соседнего участка.

            Технические условия подключения объектов капитального строительства, возможных к размещению на земельных участках, к сетям инженерно–технического обеспечения:

            по ЛОТУ № 1:

1)                 технические условия по подключению к сетям водоснабжения, водоотведения выданы ООО «Недра»;

2)                 точка подключения к централизованным системам холодного водоснабжения: колодец на ул. Авиаторов, Точку подключения уточнить в ООО «Недра»;

3)                 разрешаемый отбор объема холодной воды и режим водопотребления (отпуска) соответствует подключаемой нагрузке (мощности) объекта абонента м³/час: по расчету подключаемой нагрузки заказчика.

Подключение объекта капитального строительства к централизованным системам холодного водоснабжения, водоотведения: осуществляется в срок, который не может превышать 18 месяцев со дня заключения договора о подключении в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 № 644 «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации».

Срок действия технических условий на подключение к сетям водоснабжения – до 15.07.2023.

Плата за подключение определяется в соответствии с приказом Министерства энергетики, жилищно-коммунального хозяйства и государственного регулирования тарифов Удмуртской Республики от 26.11.2019 № 25/59.

Возможность подключения объекта капитального строительства к сетям водоснабжения и водоотведения по ЛОТАМ №№ 2, 3 отсутствует по причине отсутствия централизованных сетей водоснабжения и водоотведения.

Возможность подключения объекта капитального строительства к сетям теплоснабжения по ЛОТАМ №№ 1, 2, 3 отсутствует по причине расположения территории земельных участков вне зоны действия источников теплоснабжения.

 

Описание предмета аукциона:

 

ЛОТ № 1

Земельный участок:

- местоположение: Удмуртская Республика, Завьяловский район, с Завьялово,       ул. Авиаторов, 21;

- кадастровый номер: 18:08:034001:1148;

- площадь земельного участка: 1612+/-28,1 кв.м;

- категория земель: земли населенных пунктов;

- разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство и ведение личного подсобного хозяйства.

- ограничения (обременения): обременения и ограничения в использовании земельного участка, согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, отсутствуют;

- начальная цена: 944 067 (Девятьсот сорок четыре тысячи шестьдесят семь) рублей 80 копеек;

- размер задатка: 472 033 (Четыреста семьдесят две тысячи тридцать три) рубля                90 копеек;

- «шаг аукциона»: 28 000 (Двадцать восемь тысяч) рублей;

- срок подачи заявок: с 19.01.2021 по 15.02.2021;

- дата определения участников: 17.02.2021;

- дата проведения аукциона: 19.02.2021;

- время проведения аукциона: 10 часов 30 минут.

 

ЛОТ № 2

Земельный участок:

- местоположение: Удмуртская Республика, Завьяловский район, с. Завьялово,           пер. Васильковый, 5;

- кадастровый номер: 18:08:034001:923;

- площадь земельного участка: 1800+/-29,69 кв.м;

- категория земель: земли населенных пунктов;

- разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство и ведение личного подсобного хозяйства.

- ограничения (обременения): обременения и ограничения в использовании земельного участка, согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, отсутствуют;

- начальная цена: 1 030 824 (Один миллион тридцать тысяч восемьсот двадцать четыре) рубля;

- размер задатка: 515 412 (Пятьсот пятнадцать тысяч четыреста двенадцать) рублей;

- «шаг аукциона»: 30 000 (Тридцать тысяч) рублей;

- срок подачи заявок: с 19.01.2021 по 15.02.2021;

- дата определения участников: 17.02.2021;

- дата проведения аукциона: 19.02.2021;

- время проведения аукциона: 11 часов 00 минут.

ЛОТ № 3

Земельный участок:

- местоположение: Удмуртская Республика, Завьяловский район, с. Завьялово,           ул. Земляничная, 132;

- кадастровый номер: 18:08:034001:957;

- площадь земельного участка: 1558+/-27,64 кв.м;

- категория земель: земли населенных пунктов;

- разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство и ведение личного подсобного хозяйства.

- ограничения (обременения): обременения и ограничения в использовании земельного участка, согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, отсутствуют;

- начальная цена: 918 596 (Девятьсот восемнадцать тысяч пятьсот девяносто шесть) рублей 80 копеек;

- размер задатка: 459 298 (Четыреста пятьдесят девять тысяч двести девяносто восемь) рублей 40 копеек;

- «шаг аукциона»: 27 000 (Двадцать семь тысяч) рублей;

- срок подачи заявок: с 19.01.2021 по 15.02.2021;

- дата определения участников: 17.02.2021;

- дата проведения аукциона: 19.02.2021;

- время проведения аукциона: 11 часов 00 минут.

 

Разъяснения по вопросам проведения аукциона предоставляются Управлением имущества и земельных ресурсов Администрации муниципального образования «Завьяловский район» (контактный телефон 8 (3412) 222509, электронная почта zrorp@mail.ru).

Проект договора

Заявка

Опись