Цветовая схема: C C C C
Размер шрифта: A A A
Изображения:
  • 427000, Удмуртская Республика, Завьяловский район, с. Завьялово, ул. Калинина, 68
  • 8 (3416) 52-12-70, 8(3412)222-501
  • mozr18@yandex.ru

Район

Продажа земельных участков и права аренды земельных участков (страница 2)

УСЛОВИЯ

аукциона по продаже земельных участков, расположенных в границах муниципального образования «Пироговское»

 

Уполномоченный орган: Администрация муниципального образования «Завьяловский район» (Удмуртская Республика, Завьяловский район, с. Завьялово,           ул. Калинина, 68). Организатор аукциона: Администрация муниципального образования «Завьяловский район» в лице Управления имущества и земельных ресурсов Администрации муниципального образования «Завьяловский район» (Удмуртская Республика, Завьяловский район, с. Завьялово, ул. Калинина, 64).

Предмет аукциона – земельные участки, расположенные в границах муниципального образования «Пироговское», неразграниченной государственной собственности.

Форма аукциона и форма подачи предложений о цене – аукцион, открытый по форме подачи предложений о цене.

Участниками аукциона могут быть только физические лица.

Для участия в аукционе заявителю необходимо внести задаток. Внесение задатка третьим лицом не допускается. Если заявитель желает принять участие в аукционе по нескольким лотам, задаток для участия вносится по каждому лоту, в которых претендент изъявил желание участвовать. Задаток для участия в аукционе должен быть внесен безналичным путем на следующие реквизиты:

ИНН 1841004118, КПП 184101001 Получатель: Управление финансов Завьяловского района Удмуртской Республики (Управление имущества и земельных ресурсов Администрации муниципального образования «Завьяловский район»                   л/с 05326032381) Банк получателя: Отделение-НБ Удмуртская Республика Банка России/УФК по Удмуртской Республике г. Ижевск, к/с 40102810545370000081,            р/с 03232643946160001300, БИК 019401100, код бюджетной классификации 32611105013050000120, ОКТМО 94616000. Назначение платежа: задаток для участия в аукционе по продаже земельного участка.

Предоставление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым в соответствии с законодательством заключается договор купли-продажи, засчитывается в оплату приобретаемого земельного участка.

Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

Всем лицам, которые принимали участие в аукционе, но не победили в нем, задатки возвращаются в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

В случае принятия организатором аукциона решения об отказе в проведении аукциона, он обязан в течение трех дней возвратить участникам внесенные задатки.

Организатор аукциона также обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Во всех случаях задаток возвращается безналичным путем на счет заявителя, указанный в заявке.

Для участия в аукционе заявители предоставляют в установленный срок следующие документы: заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета, принадлежащего заявителю, для возврата задатка; копии всех страниц документов, удостоверяющих личность заявителя; документы, подтверждающие внесение задатка.

В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется также доверенность и копии документов (всех страниц), удостоверяющих личность представителя.

Заявка и опись предоставленных документов составляются в 2 экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона, другой - у претендента.

Один заявитель имеет право подать только одну заявку на участие по каждому из лотов аукциона.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Место и время приема заявок: в Управлении имущества и земельных ресурсов Администрации муниципального образования «Завьяловский район» (с. Завьялово,                       ул. Калинина, 64, 1-й этаж, кабинет № 7) ежедневно в сроки, установленные для приема заявок, с понедельника по четверг с 8-00 ч. до 16-30 ч. в пятницу с 8-00 ч. до 15-30 ч. (обед с 12-00 ч. до 13-00 ч.), кроме выходных и праздничных дней. Время приема заявок в день, непосредственно предшествующий нерабочему праздничному дню, уменьшается на один час.

Заявка и предоставляемые претендентом документы должны быть составлены на русском языке.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока ее приема, возвращается в день ее поступления заявителю или его уполномоченному представителю под расписку вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов.

Место проведения аукциона: Удмуртская Республика, Завьяловский район,                с. Завьялово, ул. Калинина, 64 (Управление имущества и земельных ресурсов Администрации муниципального образования «Завьяловский район»).

Порядок проведения аукциона.

Аукцион ведет аукционист, определенный Комиссией по организации и проведению аукциона из своего состава. Аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены земельного участка, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены или каждой очередной цены в случае, если готовы купить земельный участок в соответствии с этой ценой. Каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной цены аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку и за которым фиксируется цена. При отсутствии участников аукциона, готовых купить земельный участок в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается.

После объявления аукционистом цены участник аукциона, первым поднявший карточку, вправе заявить об увеличении текущей цены на сумму кратную шагу, но не превышающую ее более чем в 10 раз. В последующем аукцион проходит в установленном порядке.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену. По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка, называет цену проданного земельного участка, номер карточки победителя аукциона, а также сведения о победителе.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.

            Допустимые параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства, возможные к размещению на земельном участке (зона индивидуальной усадебной жилой застройки с содержанием домашнего скота и птицы (Ж-1)):

            - минимальные отступы от границ земельных участков до зданий и строений:

            от границы, прилегающей к территории общего пользования (улица или проезд),                5 м, за исключением индивидуальных гаражей (при наличии утверждённой документации по планировке территории минимальный отступ от границ земельных участков до зданий и строений определяется от красных линий улиц и проездов);

            от границы, не прилегающей к территории общего пользования, 3 м, до объектов вспомогательного назначения - 1 м;

            для детских дошкольных учреждений и общеобразовательных школ - 10 м, от границы, не прилегающей к территории общего пользования, до объектов вспомогательного назначения 3 м;

            - предельное количество этажей или предельная высота:

            3 этажа (включая мансардный этаж);

            высота зданий от уровня земли до верха плоской кровли не должна быть более              9,6 м, до конька скатной кровли - не более 12,0 м, не включая шпили, флагштоки;

            высота вспомогательных строений от уровня земли до верха плоской кровли не должна быть более 3 м, до конька скатной кровли - не более 7 м; высота сооружений - не более 25 м.

            Максимальный процент застройки в границах земельного участка для индивидуального жилого дома или блокированного жилого дома (2 блока) 60 %.

            Иные требования:

            запрещается размещение жилых помещений в цокольных и подвальных этажах;

            площади объектов капитального строительства вспомогательного назначения не должны превышать площади основного объекта, размещённого на земельном участке;

            вспомогательные строения, за исключением гаражей, выгребов, размещать со стороны улиц не допускается;

            максимальная высота сплошного ограждения земельных участков - 2 м.

            Технические условия подключения объектов капитального строительства, возможных к размещению на земельных участках, к сетям инженерно–технического обеспечения:

- возможность подключения объекта капитального строительства к сетям водоснабжения и водоотведения отсутствует по причине отсутствия централизованных сетей водоснабжения и водоотведения;

- возможность подключения объекта капитального строительства к сетям теплоснабжения отсутствует по причине расположения территории земельных участков вне зоны действия источников теплоснабжения.

 

 

Описание предмета аукциона:

ЛОТ № 1

Земельный участок:

- местоположение: Удмуртская Республика, Завьяловский район, муниципальное образование «Пироговское», д. Шудья;

- кадастровый номер: 18:08:000000:6821;

-     площадь земельного участка: 988+/-11 кв.м;

- категория земель: земли населенных пунктов;

- разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства;

- ограничения (обременения): обременения и ограничения в использовании земельного участка, согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, отсутствуют;

- начальная цена (кадастровая стоимость): 332 155 (Триста тридцать две тысячи сто пятьдесят пять) рублей 72 копейки;

- размер задатка: 166 077 (Сто шестьдесят шесть тысяч семьдесят семь) рублей              86 копеек;

- «шаг аукциона»: 9 000 (Девять тысяч) рублей;

- срок подачи заявок: с 13.09.2021 по 11.10.2021;

- дата определения участников: 13.10.2021;

- дата проведения аукциона: 15.10.2021;

- время проведения аукциона: 10 часов 00 минут.

ЛОТ № 2

Земельный участок:

- местоположение: Удмуртская Республика, Завьяловский район, муниципальное образование «Пироговское», д. Шудья;

- кадастровый номер: 18:08:000000:6822;

- площадь земельного участка: 987+/-11 кв.м;

- категория земель: земли населенных пунктов;

- разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства;

- ограничения (обременения): обременения и ограничения в использовании земельного участка, согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, отсутствуют;

- начальная цена (кадастровая стоимость): 331 878 (Триста тридцать одна тысяча восемьсот семьдесят восемь) рублей 75 копеек;

- размер задатка: 165 939 (Сто шестьдесят пять тысяч девятьсот тридцать девять) рублей 37 копеек;

- «шаг аукциона»: 9 000 (Девять тысяч) рублей;

- срок подачи заявок: с 13.09.2021 по 11.10.2021;

- дата определения участников: 13.10.2021;

- дата проведения аукциона: 15.10.2021;

- время проведения аукциона: 10 часов 30 минут.

 

ЛОТ № 3

Земельный участок:

- местоположение: Удмуртская Республика, Завьяловский район, муниципальное образование «Пироговское», д. Шудья;

- кадастровый номер: 18:08:169001:415;

- площадь земельного участка: 1738+/-14 кв.м;

- категория земель: земли населенных пунктов;

- разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (код 2.2);

- ограничения (обременения): обременения и ограничения в использовании земельного участка, согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, отсутствуют;

- начальная цена (кадастровая стоимость): 527 222 (Пятьсот двадцать семь тысяч двести двадцать два) рубля 30 копеек;

- размер задатка: 263 611 (Двести шестьдесят три тысячи шестьсот одиннадцать) рублей 15 копеек;

- «шаг аукциона»: 15 000 (Пятнадцать тысяч) рублей;

- срок подачи заявок: с 13.09.2021 по 11.10.2021;

- дата определения участников: 13.10.2021;

- дата проведения аукциона: 15.10.2021;

- время проведения аукциона: 11 часов 00 минут.

ЛОТ № 4

Земельный участок:

- местоположение: Удмуртская Республика, Завьяловский район, муниципальное образование «Пироговское», д. Шудья;

- кадастровый номер: 18:08:169001:416;

- площадь земельного участка: 1716+/-14 кв.м;

- категория земель: земли населенных пунктов;

- разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (код 2.2);

- ограничения (обременения): обременения и ограничения в использовании земельного участка, согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, отсутствуют;

- начальная цена (кадастровая стоимость): 521 904 (Пятьсот двадцать одна тысяча девятьсот четыре) рубля 24 копейки;

- размер задатка: 260 952 (Двести шестьдесят тысяч девятьсот пятьдесят два) рубля 12 копеек;

- «шаг аукциона»: 15 000 (Пятнадцать тысяч) рублей;

- срок подачи заявок: с 13.09.2021 по 11.10.2021;

- дата определения участников: 13.10.2021;

- дата проведения аукциона: 15.10.2021;

- время проведения аукциона: 11 часов 30 минут.

ЛОТ № 5

Земельный участок:

- местоположение: Удмуртская Республика, Завьяловский район, муниципальное образование «Пироговское», д. Шудья;

- кадастровый номер (кадастровая стоимость: 18:08:169001:417;

- площадь земельного участка: 1716+/-14 кв.м;

- категория земель: земли населенных пунктов;

- разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (код 2.2);

- ограничения (обременения): обременения и ограничения в использовании земельного участка, согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, отсутствуют;

- начальная цена (кадастровая стоимость): 521 904 (Пятьсот двадцать одна тысяча девятьсот четыре) рубля 24 копейки;

- размер задатка: 260 952 (Двести шестьдесят тысяч девятьсот пятьдесят два) рубля                            12 копеек;

- «шаг аукциона»: 15 000 (Пятнадцать тысяч) рублей;

- срок подачи заявок: с 13.09.2021 по 11.10.2021;

- дата определения участников: 13.10.2021;

- дата проведения аукциона: 15.10.2021;

- время проведения аукциона: 13 часов 30 минут.

ЛОТ № 6

Земельный участок:

- местоположение: Удмуртская Республика, Завьяловский район, муниципальное образование «Пироговское», д. Шудья;

- кадастровый номер: 18:08:169001:418;

- площадь земельного участка: 1715+/-14 кв.м;

- категория земель: земли населенных пунктов;

- разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (код 2.2);

- ограничения (обременения): обременения и ограничения в использовании земельного участка, согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, отсутствуют;

- начальная цена (кадастровая стоимость): 521 668 (Пятьсот двадцать одна тысяча шестьсот шестьдесят восемь) рублей 70 копеек;

- размер задатка: 260 834 (Двести шестьдесят тысяч восемьсот тридцать четыре) рубля 35 копеек;

- «шаг аукциона»: 15 000 (Пятнадцать тысяч) рублей;

- срок подачи заявок: с 13.09.2021 по 11.10.2021;

- дата определения участников: 13.10.2021;

- дата проведения аукциона: 15.10.2021;

- время проведения аукциона: 14 часов 00 минут.

ЛОТ № 7

Земельный участок:

- местоположение: Удмуртская Республика, Завьяловский район, муниципальное образование «Пироговское», д. Шудья;

- кадастровый номер: 18:08:169001:419;

- площадь земельного участка: 1702+/-14 кв.м;

- категория земель: земли населенных пунктов;

- разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (код 2.2);

- ограничения (обременения): согласно сведениям государственного кадастра недвижимости учетная часть с номером 1 площадью 13 кв.м, имеет ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями               56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: с 2021-07-30; реквизиты документа-основания: постановление от 24.02.2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» выдано Правительством Российской Федерации; решение о согласовании границ охранной зоны объекта электросетевого хозяйства от 16.04.2021 № 509/21 выдано Западно-Уральским управлением Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору; содержание ограничения (обременения): ограничения использования объектов недвижимости в границах ОЗ установлены пунктами 8, 9, 10 Правил установления ОЗ объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования ЗУ, расположенных в границах таких зон, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 № 160, п. 8 в ОЗ запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров, в том числе:

набрасывать на провода и опоры ВЛЭ посторонние предметы, а также подниматься на опоры ВЛЭ;

размещать любые объекты и предметы (материалы) в пределах созданных в соответствии с требованиями нормативно-технических документов проходов и подъездов для доступа к ОЭХ, а также проводить любые работы и возводить сооружения, которые могут препятствовать доступу к ОЭХ, без создания необходимых для такого доступа проходов и подъездов;

находиться в пределах огороженной территории и помещениях распределительных устройств и подстанций, открывать двери и люки распределительных устройств и подстанций, производить переключения и подключения в электрических сетях, разводить огонь в пределах ОЗ вводных и распределительных устройств, подстанций, ВЛЭ, а также в ОЗ КЛЭ; размещать свалки;

производить работы ударными механизмами, сбрасывать тяжести массой свыше 5 тонн, производить сброс и слив едких и коррозионных веществ и горюче-смазочных материалов (в ОЗ подземных КЛЭ); п. 9 в ОЗ, установленных для ОЭХ напряжением свыше 1000 вольт, помимо действий, предусмотренных пунктом 8 Правил, запрещается:

складировать или размещать хранилища любых, в том числе горюче-смазочных, материалов;

размещать детские и спортивные площадки, стадионы, рынки, торговые точки, полевые станы, загоны для скота, гаражи и стоянки всех видов машин и механизмов, проводить любые мероприятия, связанные с большим скоплением людей, не занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ (в ОЗ ВЛЭ);

использовать (запускать) любые летательные аппараты, в том числе воздушных змеев, спортивные модели летательных аппаратов (в ОЗ ВЛЭ);

бросать якоря с судов и осуществлять их проход с отданными якорями, цепями, лотами, волокушами и тралами (в ОЗ подводных кабельных линий электропередачи);

осуществлять проход судов с поднятыми стрелами кранов и других механизмов (в ОЗ ВЛЭ); п. 10 в пределах ОЗ без письменного решения о согласовании сетевых организаций юридическим и физическим лицам запрещаются:

строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений;

горные, взрывные, мелиоративные работы, в том числе связанные с временным затоплением земель;

посадка и вырубка деревьев и кустарников;

дноуглубительные, землечерпальные и погрузочно-разгрузочные работы, добыча рыбы, других водных животных и растений придонными орудиями лова, устройство водопоев, колка и заготовка льда (в ОЗ подводных КЛЭ);

проход судов, у которых расстояние по вертикали от верхнего крайнего габарита с грузом или без груза до нижней точки провеса проводов переходов ВЛЭ через водоемы менее минимально допустимого расстояния, в том числе с учетом максимального уровня подъема воды при паводке;

проезд машин и механизмов, имеющих общую высоту с грузом или без груза от поверхности дороги более 4,5 м (в ОЗ ВЛЭ);

земляные работы на глубине более 0,3м (на вспахиваемых землях на глубине более 0,45м), а также планировка грунта (в ОЗ подземных КЛЭ);

полив сельскохозяйственных культур в случае, если высота струи воды может составить свыше 3 м (в ОЗ ВЛЭ);

полевые сельскохозяйственные работы с применением сельскохозяйственных машин и оборудования высотой более 4 м (в ОЗ ВЛЭ) или полевые сельскохозяйственные работы, связанные с вспашкой земли (в ОЗ КЛЭ); реестровый номер границы: 18:00-6.671; вид объекта реестра границ: зона с особыми условиями использования территории; вид зоны по документу: охранная зона объекта электросетевого хозяйства ВЛ - 10 кВ ф.5 ПС «Чекерил», назначение: нежилое, протяженность 4800 м, адрес (местонахождение) объекта: Удмуртская Республика, Завьяловский район (ВЛ-10 кв Ф5 ПС Чекерил 1СШ); тип зоны: охранная зона инженерных коммуникаций;

- начальная цена (кадастровая стоимость): 518 514 (Пятьсот восемнадцать тысяч пятьсот четырнадцать) рублей 30 копеек;

- размер задатка: 259 257 (Двести пятьдесят девять тысяч двести пятьдесят семь) рублей 15 копеек;

- «шаг аукциона»: 15 000 (Пятнадцать тысяч) рублей;

- срок подачи заявок: с 13.09.2021 по 11.10.2021;

- дата определения участников: 13.10.2021;

- дата проведения аукциона: 15.10.2021;

- время проведения аукциона: 14 часов 30 минут.

Кадастровая стоимость утверждена постановлением Правительства Удмуртской Республики от 27.11.2020 № 583 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов и земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения на территории Удмуртской Республики по состоянию на 1 января 2020 года».

Разъяснения по вопросам проведения аукциона предоставляются Управлением имущества и земельных ресурсов Администрации муниципального образования «Завьяловский район» (контактный телефон 8 (3412) 22-25-09, электронная почта zrorp@mail.ru).

Проект договора

Заявка

Опись