Цветовая схема: C C C C
Размер шрифта: A A A
Изображения:
  • 427000, Удмуртская Республика, Завьяловский район, с. Завьялово, ул. Калинина, 68
  • 8 (3416) 52-12-70, 8(3412)222-501
  • mozr18@yandex.ru

Район

Продажа земельных участков и права аренды земельных участков (страница 2)

УСЛОВИЯ

аукциона по продаже земельных участков, расположенных в границах муниципального образования «Каменское»

 

Уполномоченный орган: Администрация муниципального образования «Завьяловский район» (Удмуртская Республика, Завьяловский район, с. Завьялово,           ул. Калинина, 68). Организатор аукциона: Администрация муниципального образования «Завьяловский район» в лице Управления имущества и земельных ресурсов Администрации муниципального образования «Завьяловский район» (Удмуртская Республика, Завьяловский район, с. Завьялово, ул. Калинина, 64).

Предмет аукциона – земельные участки, расположенные в границах муниципального образования «Каменское», неразграниченной государственной собственности.

Форма аукциона и форма подачи предложений о цене – аукцион, открытый по форме подачи предложений о цене.

Участниками аукциона могут быть только физические лица.

Для участия в аукционе заявителю необходимо внести задаток. Внесение задатка третьим лицом не допускается. Если заявитель желает принять участие в аукционе по нескольким лотам, задаток для участия вносится по каждому лоту, в которых претендент изъявил желание участвовать. Задаток для участия в аукционе должен быть внесен безналичным путем на следующие реквизиты:

ИНН 1841004118, КПП 184101001 Получатель: Управление финансов Завьяловского района Удмуртской Республики (Управление имущества и земельных ресурсов Администрации муниципального образования «Завьяловский район»                  л/с 05326032381) Банк получателя: Отделение-НБ Удмуртская Республика Банка России/УФК по Удмуртской Республике г. Ижевск, к/с 40102810545370000081, р/с 03232643946160001300, БИК 019401100, код бюджетной классификации 32611406013050000430, ОКТМО 94616000. Назначение платежа: задаток для участия в аукционе по продаже земельного участка.

Предоставление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым в соответствии с законодательством заключается договор купли-продажи, засчитывается в оплату приобретаемого земельного участка.

Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

Всем лицам, которые принимали участие в аукционе, но не победили в нем, задатки возвращаются в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

В случае принятия организатором аукциона решения об отказе в проведении аукциона, он обязан в течение трех дней возвратить участникам внесенные задатки.

Организатор аукциона также обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Во всех случаях задаток возвращается безналичным путем на счет заявителя, указанный в заявке.

Для участия в аукционе заявители предоставляют в установленный срок следующие документы: заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета, принадлежащего заявителю, для возврата задатка; копии всех страниц документов, удостоверяющих личность заявителя; документы, подтверждающие внесение задатка.

В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется также доверенность и копии документов (всех страниц), удостоверяющих личность представителя.

Заявка и опись предоставленных документов составляются в 2 экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона, другой - у претендента.

Один заявитель имеет право подать только одну заявку на участие по каждому из лотов аукциона.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Место и время приема заявок: в Управлении имущества и земельных ресурсов Администрации муниципального образования «Завьяловский район» (с. Завьялово,                       ул. Калинина, 64, 1-й этаж, кабинет № 7) ежедневно в сроки, установленные для приема заявок, с понедельника по четверг с 8-00 ч. до 16-30 ч. в пятницу с 8-00 ч. до 15-30 ч. (обед с 12-00 ч. до 13-00 ч.), кроме выходных и праздничных дней. Время приема заявок в день, непосредственно предшествующий нерабочему праздничному дню, уменьшается на один час.

Заявка и предоставляемые претендентом документы должны быть составлены на русском языке.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока ее приема, возвращается в день ее поступления заявителю или его уполномоченному представителю под расписку вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов.

Место проведения аукциона: Удмуртская Республика, Завьяловский район,                с. Завьялово, ул. Калинина, 64 (Управление имущества и земельных ресурсов Администрации муниципального образования «Завьяловский район»).

Порядок проведения аукциона:

Аукцион ведет аукционист, определенный Комиссией по организации и проведению аукциона из своего состава. Аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены земельного участка, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены или каждой очередной цены в случае, если готовы купить земельный участок в соответствии с этой ценой. Каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной цены аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку и за которым фиксируется цена. При отсутствии участников аукциона, готовых купить земельный участок в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается.

После объявления аукционистом цены участник аукциона, первым поднявший карточку, вправе заявить об увеличении текущей цены на сумму кратную шагу, но не превышающую ее более чем в 10 раз. В последующем аукцион проходит в установленном порядке.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену. По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка, называет цену проданного земельного участка, номер карточки победителя аукциона, а также сведения о победителе.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.

            Допустимые параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства, возможные к размещению на земельном участке (зона застройки индивидуальными жилыми домами) Ж:

1) этажность – до 3 этажей;

2) коэффициент застройки территории – 60 % от площади земельного участка;

3) минимальный отступ строений от передней границы участка - 3 м для строительства жилых домов на вновь отведенных земельных участках, а для улиц сложившейся застройки – по линии застройки.

4) минимальное расстояние от границ землевладения до строений, а также между строениями от границ соседнего участка до: основного строения - 3 м, хозяйственных и прочих строений - 1 м, открытой стоянки - 1 м, отдельно стоящего гаража - 1 м;

5) расстояние между жилыми домами следует принимать в соответствии с нормами противопожарной безопасности, инсоляции и освещенности (в районах сложившейся застройки вопросы высоты зданий, разрывов между существующими и проектируемыми жилыми домами необходимо решать при составлении градостроительного плана);

6) при новом строительстве допускается блокировка жилых домов и хозяйственных строений на смежных соседних участках по взаимному согласию владельцев с учетом противопожарных требований;

7) ограждение приусадебных земельных участков со стороны улицы производится по проектам, согласованным с органами архитектуры и градостроительства;

8) высота и конструкция ограждения между смежными участками определяется при разработке градостроительного плана (при этом высота ограждения не должна быть более 2 м);

9) реконструкцию жилых домов и хозпостроек, расположенных соответственно на расстоянии менее 3 метров и 1 метра от боковой границы участка вести только при условии согласования проектных решений с владельцем смежного (соседнего) участка.

Технические условия подключения объектов капитального строительства, возможных к размещению на земельных участках, к сетям инженерно–технического обеспечения по ЛОТАМ №№ 1, 2:

технические условия по подключению к сетям водоснабжения, выданные             МУП «Завьяловский геоинформационный центр» по ЛОТАМ №№ 1, 2:

точка подключения к централизованным системам холодного водоснабжения: Удмуртская Республика, Завьяловский район, по ЛОТАМ №№ 1, 2 д. Каменное,                        ул. Цветочная;

разрешаемый отбор объема холодной воды и режим водопотребления (отпуска) составляет по ЛОТАМ №№ 1, 2: 0,75 м³/сут.

Подключение объекта капитального строительства к централизованным системам холодного водоснабжения, водоотведения осуществляется в срок, который не может превышать 18 месяцев со дня заключения договора о подключении в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 № 644 «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации».

Срок действия технических условий на подключение к сетям водоснабжения – до 18.06.2024.

Плата за подключение определяется в соответствии с приказом Министерства энергетики, жилищно-коммунального хозяйства и государственного регулирования тарифов Удмуртской Республики от 09.02.2021 № 3/3 «Об установлении тарифа на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения муниципального унитарного предприятия «Завьяловский геоинформационный центр».

Водоотведение: рекомендуется индивидуальная локальная канализация.

Возможность подключения объекта капитального строительства к сетям теплоснабжения отсутствует по причине расположения территории земельных участков вне зоны действия источников теплоснабжения.

 

Описание предмета аукциона:

ЛОТ № 1

Земельный участок:

- местоположение: Удмуртская Республика, Завьяловский район,                              МО «Каменское», д. Каменное, ул. Цветочная;

- кадастровый номер: 18:08:028010:3059;

-     площадь земельного участка: 901+/-6 кв.м;

- категория земель: земли населенных пунктов;

- разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства (код 2.1);

- ограничения (обременения): обременения и ограничения в использовании земельного участка, согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, отсутствуют;

- в соответствии с решением, утверждённым приказом Росавиации от 27.01.2021    № 34-П «Об установлении приаэродромной территории аэродрома Ижевск», указанный участок частично попадает в 3, 5, 6 подзоны;

- начальная цена (кадастровая стоимость): 426 461 (Четыреста двадцать шесть тысяч четыреста шестьдесят один) рубль 32 копейки;

- размер задатка: 213 230 (Двести тринадцать тысяч двести тридцать) рублей                    66 копеек;

- «шаг аукциона»: 12 000 (Двенадцать тысяч) рублей;

- срок подачи заявок: с 18.08.2021 по 15.09.2021;

- дата определения участников: 17.09.2021;

- дата проведения аукциона: 20.09.2021;

- время проведения аукциона: 11 часов 00 минут.

ЛОТ № 2

Земельный участок:

- местоположение: Удмуртская Республика, Завьяловский район,                              МО «Каменское», д. Каменное, ул. Цветочная;

- кадастровый номер: 18:08:028010:3092;

- площадь земельного участка: 1064+/-6.53 кв.м;

- категория земель: земли населенных пунктов;

- разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства (код 2.1);

- ограничения (обременения): обременения и ограничения в использовании земельного участка согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, отсутствуют;

- в соответствии с решением, утверждённым приказом Росавиации от 27.01.2021    № 34-П «Об установлении приаэродромной территории аэродрома Ижевск», указанный участок полностью попадает в 3, 5, 6 подзоны;

- начальная цена (кадастровая стоимость): 490 525 (Четыреста девяносто тысяч пятьсот двадцать пять) рублей 28 копеек;

- размер задатка: 245 262 (Двести сорок пять тысяч двести шестьдесят два) рубля   64 копейки;

- «шаг аукциона»: 14 000 (Девять тысяч) рублей;

- срок подачи заявок: с 18.08.2021 по 15.09.2021;

- дата определения участников: 17.09.2021;

- дата проведения аукциона: 20.09.2021;

- время проведения аукциона: 11 часов 30 минут.

Кадастровая стоимость утверждена на основании акта определения кадастровой стоимости от 26.03.2021 АОКС-18/2021/000062.

Разъяснения по вопросам проведения аукциона предоставляются Управлением имущества и земельных ресурсов Администрации муниципального образования «Завьяловский район» (контактный телефон 8 (34165) 20997, электронная почта zrorp@mail.ru).

Проект договора

Заявка

Опись