Цветовая схема: C C C C
Размер шрифта: A A A
Изображения:
  • 427000, Удмуртская Республика, Завьяловский район, с. Завьялово, ул. Калинина, 68
  • 8 (3416) 52-12-70, 8(3412)222-501
  • mozr18@yandex.ru

Район

Управление Росреестра по Удмуртии: сроки государственной регистрации нотариальных сделок сокращены

27 Мая 2019 07:05

Количество просмотров: 347

Сегодня в силу закона некоторые виды сделок с недвижимостью подлежат
обязательному нотариальному удостоверению. Нотариус, удостоверяющий сделку, является гарантом законности сделки, в том числе наличия у каждой из сторон права на ее совершение.

Нотариальное удостоверение сделок обязательно в предусмотренных законом случаях или по соглашению сторон. Несоблюдение нотариальной формы сделки влечет ее ничтожность.
В соответствии с законодательством Российской Федерации нотариального удостоверения требуют:
- сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, исключение составляют сделки, связанные с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда, а также сделки по отчуждению земельных долей;
- сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки, а также по отчуждению недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным;
- договоры уступки требования и перевода долга по нотариально удостоверенной сделке, а также соглашение об изменении и расторжении нотариально удостоверенного договора;
- договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке;

- сделки по приобретению недвижимости законными супругами в долевую собственность;

- свидетельства о праве на наследство, на основании которых осуществляется государственная регистрация прав и другие.

Стоит отметить, что законодательством закреплена норма об обязательном предоставлении нотариусом заявления о государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов в электронной форме в Росреестр, в республике – в Управление Росреестра по Удмуртии. Вместе с тем реализованная возможность избавила заявителей от необходимости личного обращения в орган регистрации прав через Интернет или МФЦ. Помимо того, что нотариус самостоятельно подает документы на регистрацию прав, являясь гарантом сделки, еще один плюс - экономия госпошлины заявителя, размер которой при подаче документов в электронном виде снижается на 30 процентов. Также, говоря о преимуществах нотариального удостоверения сделок, важно отметить с экономией времени и отсутствием очередей сокращенные сроки государственной регистрации - 3 дня (бумажный вариант), а в случае электронной подачи документов - 1 день.


























Контакты для СМИ
Пресс-служба Управления Росреестра по Удмуртской Республике
8 (3412)78-63-56
pressa@r18.rosreestr.ru
https://rosreestr.ru
https://vk.com/club161168461
г.Ижевск, ул. М. Горького, 56.