Цветовая схема: C C C C
Размер шрифта: A A A
Изображения:
  • 427000, Удмуртская Республика, Завьяловский район, с. Завьялово, ул. Калинина, 68
  • 8 (3416) 52-12-70, 8(3412)222-501
  • mozr18@yandex.ru

Район

Управление Росреестра по Удмуртии: регистрация прав на жилье, приобретенное с материнским капиталом

2 Августа 2021 08:08

Количество просмотров: 419

Управление Росреестра по Удмуртской Республике в связи с поступающим обращениями  о порядке оформления прав на жилые помещения с участием материнского капитала разъясняет следующее.

При приобретении недвижимого имущества с использованием средств материнского капитала и доходов, полученных супругами в период брака, следует учесть ряд особенностей.

В случае, если жилое помещение приобретено за счет общих доходов супругов и (частично) с использованием средств материнского капитала, то форма соглашения об определении долей в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации должна быть нотариальной, поскольку определяются также доли и в общем имуществе супругов. Исключение – наличие брачного договора, предусматривающего изменение установленного законом режима совместной собственности.

При наличии в ЕГРН зарегистрированного права общей долевой собственности с указанием размера долей каждого из супругов на объект недвижимости, приобретенный в период брака за счет общих доходов супругов и (частично) с использованием средств материнского капитала, общая долевая собственность каждого из супругов возникает с момента регистрации, а не совместная собственность супругов на каждую из долей. В силу закона соглашение об определении долей заключается в простой письменной форме, если при этом доли детей определены пропорционально сумме материнского капитала.

Соглашение об определении долей в праве общей долевой собственности может быть оформлено с наделением долями в праве общей долевой собственности детей и супругов, доля в праве общей долевой собственности которых будет поступать в их совместную собственность. В этом случае такое соглашение может быть оформлено в простой письменной форме, поскольку на указанное имущество режим совместной собственности не изменяется (имущество приобретено во время брака, является совместной собственностью супругов).

Предусматривается выделение доли детям в простой письменной форме без выделения доли супругу, если квартира приобреталась не в браке.

























































Контакты для СМИ


Пресс-служба
Управления Росреестра по Удмуртской Республике:
8 (3412)78-63-56
pressa@r18.rosreestr.ru
https://rosreestr.gov.ru
https://vk.com/rosreestr_18
г.Ижевск, ул. М. Горького, 56.